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Aug 20, 2023

ブロードマーク・リアルティ・キャピタルがメザニンローン事業に参入

Broadmark Realty Capital amplia l'offerta di prodotti includendo i soppalchi

ブロードマーク・リアルティ・キャピタルは、変化する市場状況を捉えるために、メザニン・ローンを含む商品提供を拡大している、とコマーシャル・オブザーバーが最初に報じた。

この代替金融機関は最近、NWギルマン・ホールディングスによるシアトル東部のワシントン州イサクアにある16エーカーの小売センター、タウン＆カントリー・スクエアの57.2ドル買収に対する1,000万ドル、24カ月の融資で最初のメザニン投資を完了した。 3月にブロードマークの最高経営責任者（CEO）に就任したブライアン・ウォード氏は、この動きは、高金利環境下で短期債務オプションをより必要とする中間市場の借り手から同社が機会をつかむことが目的だと述べた。

ウォード氏はCOに対し、「広範な市場が混乱するにつれて需要は増加すると我々は考えている。我々は迅速に対応する日和見的なプロバイダーとしてブロードマークを設立している」と語った。

CBRE（CBRE）のディノ・クリストフィリス氏とダニエル・ティボー氏が資金調達を手配し、10日で完了した。

州間高速道路 90 号線沿いの新しいコストコ本社近くのノースウェスト ギルマン ブールバード 1185 番地に位置するタウン & カントリー スクエアは、ホビー ロビー、425 フィットネス、ライト エイドなどのテナントが混在する完全賃貸物件です。

ブロードマークのポートフォリオの約70％は集合住宅と住宅部門にあるが、タウン＆カントリースクエアはその立地と強力なスポンサーシップを考慮すると魅力的であることが証明されており、全国規模であらゆる種類の不動産に対する融資を追求するつもりであるとウォード氏は強調した。 2010年に設立されたブロードマークは通常、500万ドルから7,500万ドルの範囲の融資をターゲットとしている。

ブロードマークは最近、ジョージア州とテネシー州にまたがるセルフストレージポートフォリオの購入のために、FreeUp Storageへの2500万ドル近くの買収融資も完了した。 占有率 95.6% のポートフォリオは、370,000 平方フィートのレンタルスペースを表す 8 つの物件で構成されています。

どちらの取引も、木曜日にブロードマークが新しいロゴと刷新されたウェブサイトを発表するのと同時に行われた。 ウォード氏は、2010年の設立以来すでに投資されている15億ドルの資本を超えて、今後数年間で大幅に拡大したいと述べた。

「私たちは自分たちの旗を掲げているという永続的な声明を出したい」とウォード氏は語った。 「全国展開できるプロバイダーを目指します。」

アンドリュー・コーエンには、[email protected] で連絡できます。