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Sep 11, 2023

配管供給会社がマケドニアに来る予定

Macedonia – Active Plumbing Supply prevede di espandersi nello spazio con 7792 Capital

マケドニア – Active Plumbing Supply は、7792 Capital Blvd で宇宙への進出を計画しています。 そして計画委員会は11月21日の会合で、G-1一般産業ゾーニング地区で運営するための条件付きゾーニング証明書を支持した。

ペインズビルに本拠を置く家族経営の配管卸売会社は、他に 6 つの拠点を持っています。 顧客の大部分は配管工事/ゼネコンです。 売上の大部分は住宅市場からのものですが、同社は自治体、病院、学校、介護施設とも協力しています。

財務・管理部門ディレクターのブレイク・バーバー氏は、「当社は引き続きグループ化を目指しており、将来のマケドニア支社は好成績を収める拠点になると考えている」と述べた。

「当社の現在の顧客の多くはマケドニアでビジネスを行っていますが、これまでビジネスを行ったことのない顧客も多数存在し、当社の製品提供と新しい拠点に近いことから恩恵を受けることができると考えています。

「新しい看板を追加する以外に建物の外観を変える予定はありません。」

同社は、他の 3 つの賃貸ユニットも収容する建物の 2 ユニットを占有する予定です。 2 つのユニットの面積は 8,700 平方フィートです。 1 つは主に棚/過剰在庫用で、もう 1 つは販売用で、ゴンドラ形式の棚と小さなセルフピック エリアがあります。

他の事業体が入居している 3 つのユニットの面積は、10,278 平方フィート、2,900 平方フィート、1,286 平方フィートです。 建物全体のサイズは 130 × 176 フィートです。

32 平方フィートの壁面看板が国道 8 号線に面した建物の裏側に設置され、12 平方フィートの壁面看板が正面の顧客入り口の上に設置されます。 当初提案されていた 6 平方フィートの説明標識は、ロゴなしで 4 平方フィートに縮小されます。

都市計画担当者のブライアン・フランツ氏は、駐車スペースがゾーニングコードの最小スペース（18台が提案されている）を満たすのに十分ではないことに懸念を抱いていたが、同社の広報担当者は、他のテナント用に追加のスペースを利用できると述べた。

その他の事業

計画委員会は、オーロラ東500番地にあるゲートウェイ・プラザのファサードと敷地の改善に関する行動を延期し、12月19日の会議で議論を続ける予定である。

テナント予定のノードストローム・ラックを代表して、プラザ管理者は、プラザの西端にある最後の 28,000 平方フィートのスペースを変更しようとしている。 同委員会は以前、バーリントン店の縮小と新しいTJ Maxxの改修を承認していた。

フランツ氏によると、TJ Maxxとノードストローム・ラックの間の残りの8,300平方フィートのスペースが広場の最後の空きスペースだが、最新のファサード修正申請はそのスペースにも適用されるという。

フランツ氏は、提案されているコーナー要素がウェスタン・リザーブの建築の特徴から外れていることへの懸念を挙げた。 彼は、長方形の箱のスタイルではなく、切妻の塔要素を好みます。

フランツ氏はまた、西部保護区の外観を強化し、国道 8 号線の正面を強化するために、敷地の西側に柱が設置されたクラシックなスタイルの黒い錬鉄製フェンスを好みます。

「以前の承認と比較すると、この提案には多くの矛盾がある」とフランツ氏は結論付けた。 「計画委員会は申請者と協力して建物の一貫した重要性を達成し、国道 8 号線と 82 号線沿いに視覚的な関心をもたらすコーナー要素を作成する必要があります。

「最後に、以前の承認による照明と景観の詳細を確認する必要があります。」

ゴールデンリンク大通りのチポトレのドライブスルーレーン/ピックアップ窓口の追加と駐車場の見直しについての議論は、フランツ氏が敷地計画に何らかの修正を加えるべきだと提案したため、12月の会議まで延期された。

フランツ氏によると、チポトレは建物の南側にチポレーンの受け取り窓口を追加する計画だという。 駐車場は 47 台から 35 台から 40 台に削減され、そのためには区画控訴委員会からの同意が必要となる。

フランツ氏はまた、同社が現在、北と南の隣接する敷地の前に造られたものと一致するように、国道8号線の正面に沿ってレンガの柱と照明を備えた黒い装飾フェンスを提案していると述べた。

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