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Aug 23, 2023

施設にメザニンを追加する理由と追加しない理由

Aggiungere un soppalco è una soluzione semplice ed economica quando non si dispone di abbastanza soppalco.

メザニンの追加は、倉庫、フルフィルメント センター、または築 20 年以上のその他の製造施設でスペースが不足している場合には、シンプルでコスト効率の高いソリューションですが、すべての人に適しているわけではありません。 その理由は次のとおりです。

「助けて！もっとスペースが必要なの！」

私は月に 3 ～ 4 回、事業に使用できるスペースを増やす必要がある事業主や事業管理者からこのような電話を受けます。 彼らはその能力を超えて成長しており、今ではそれに追いつくための設備が必要です。

最新の配送センターと施設は、無駄なスペースを残さず、あらゆる立方インチのスペースを計画しています。 しかし、少なくとも 20 年前に建設されたほとんどの倉庫、製造施設、配送センターについては同じことが言えません。 これらのスペースには、現在の業務上に 10 ～ 15 フィートの無駄なスペース、つまりお金を払って暖房しているものの、その他の点では使用していないスペースが存在する可能性があります。

これに対するシンプルで費用対効果の高い解決策は、既存のセットアップの上に高いデッキを提供する自立構造であるメザニンを追加し、使用可能な面積を効果的に 2 倍にすることです。 地上での作業は、支柱の追加などの最小限の変更で継続できます。 2 番目のレベルでは、オフィス スペースや機器や製品の保管場所を追加できます。 また、多くの自治体では仮設構造物とみなされているため、追加で建設するよりも許認可の手続きが早くなる可能性があります。

運用能力の向上を検討している場合、メザニン システムが最適である理由を 7 つ挙げます。

会社や事業が成長するにつれて、より多くのスペースを求めるうらやましい状況になるかもしれません。 これは会社全体にとってはエキサイティングな時期ですが、110% の能力で働かなければならない運用マネージャーやチームにとっては物流上の悪夢を生み出します。 場合によっては、メザニンを設置すると、設置面積を変更せずに面積を 2 倍にすることができます。

もしかしたら、あなたの会社の成長は製品ではなく、人によるものかもしれません。 これは、マネージャー、デザイナー、営業スタッフのためにより多くのオフィススペースが必要な製造施設では一般的です。 既存の施設の上にメザニンを設置することで、新しいレベルをオフィス スペース、会議スペース、さらには休憩室として使用することができます。

おそらく、既存の業務を変更せずに、既存のスペースを有効に活用したいと考えているのではないでしょうか。 あるいは、機械を設置していて、その上の無駄な空域を使いたいと考えているかもしれません。 メザニンは、多くの場合、現在のレイアウトを崩さずに有用なスペースを追加するための優れたソリューションです。

メザニンは正方形や長方形である必要はありません。 利用可能な設置面積に合わせて任意のパターンで配置できます。 サポートコラムは、メインレベルの流れやシステムに影響を与えないように配置できます。 また、屋根が十分に高い場合は、中二階のデッキをその下に必要なクリアランスを確保できる高さに設定できます。

操作にさらにスペースを追加するには時間がかかる場合があります。 メザニンを追加することは、増築したり新しいスペースを見つけたりするよりもはるかに迅速です。 設計、技術調査、許可など、まだいくつかのステップが残っています。 しかし、これらは新築に比べて比較的早く起こります。 また、インストールはさらに迅速で、数か月ではなく数日で測定されます。

すべての空間が平等に作られるわけではありません。 メインのワークスペースやフローの邪魔にならないようにするためのスペースが必要な場合があります。 これには、機器や機械の保管場所、および動きの遅い製品の保管場所が含まれる場合があります。 家の屋根裏収納スペースと同じように、中 2 階は、必要なときに簡単にアクセスできる長期保管場所となります。

新しい施設に移動する際の物流と手間は膨大です。 既存の構造に追加の建物を建設する可能性も同様です。 現在の施設で許可されている場合は、メザニンを追加すると、必要な面積をさらに増やすことができますが、移転や建設にかかる費用は 10 分の 1 です。 施設内のスタンドアロン構造であるメザニン システムも柔軟性があり、非常に特殊なニーズに合わせて適応または変更することができます。 さらに、引っ越しする場合は、中 2 階を持ち運べます。

メザニン システムは持ち運び可能で取り外し可能なものとみなされているため、施設の永続的な改善とはみなされません。 つまり、新しいメザニンのコストの減価償却は 7 年間にわたって行われ、会社の税金と収益に直接影響を与える可能性があります。

すべてのスペースや業務がメザニン システムの候補となるわけではありません。 うまくいかない理由は次の 3 つです。

重い品物 (パレットあたり 2000 ポンド以上) を保管する必要がある場合は、かさばって追加の支柱を追加する必要があります。 これは、デッキの下の使用可能なスペースが減少することを意味し、この解決策が実現不可能になる可能性があります。

多くの場合、中 2 階には人員用のはしごまたは階段、パレット用のスイング ゲートを使用してアクセスします。つまり、製品の保管またはアクセスには 2 段階のプロセスが必要です。 そのため、メザニンは、年に数回しかアクセスする必要のない機器や少量の製品を保管するのに最適です。 より高速に移行する製品の場合、それを実現するには、より大幅なアップグレードと既存のワークフローへの統合が必要になります。

メザニンを追加するには、実際にはスペースの制限がいくつかあります。 デッキの下のスペースの動作時の高さのクリアランス (そこを通って動作する機器、棚、フォークリフトを含む) に留意してください。 また、照明、スプリンクラー、デッキ用に 18 ～ 20 インチの高さが必要です。メザニン システムを実際に検討するには、少なくとも 14 フィートの天井高をお勧めしますが、用途によってはさらに高い天井高を推奨します。

運用の容量を増やしたり、ストレージスペースを追加したりする必要がある場合、メザニンシステムの設置は、ニーズを満たす手頃なソリューションです。 すべての用途に適しているわけではありませんが、古い施設の場合、メザニンは簡単にアップグレードでき、スペースをより効率的に使用できます。

Chad Harbach は、ペンシルベニア州コロンビアに本拠を置く J&J マテリアル ハンドリング システムズ社のセールス & マーケティング担当副社長です。 彼は 18 年以上マテリアル ハンドリング製品を販売しており、業界の幅広い顧客との関係を築くことに力を入れています。