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Aug 25, 2023

南カリフォルニアでは、かつての工業地帯が賞を受賞して再活性化を続けています

L'edificio a tre piani comprenderà circa 25.000 piedi quadrati di uffici e

3 階建ての建物には、約 25,000 平方フィートのオフィスおよびアメニティ スペースのほか、持続可能でエネルギー効率の高いさまざまなコンポーネントが備えられています。

カリフォルニア州カルバーシティでは、南カリフォルニアに本拠を置く建設会社デル・アモ・コンストラクションが、新しいオフィス物件であるシェーファーストリート3516番地の適応的再利用を完了した。 3516 Schaefer は、テクノロジーと企業の中心地となったかつての工業地帯であるカルバーシティの再開発されたヘイデン トラクト地区に位置しています。 3 月、ロサンゼルス ビジネス ジャーナルは 3516 Schaefer St に商業オフィス部門で最高の金賞を与えました。

Redcar Ltd.が所有し、RAC Design Buildが設計し、Formation Associationから契約管理サービスを受けているこの3階建ての物件は、約25,000平方フィートのオフィススペースとアメニティスペースで構成されています。 高さ 18 フィートのフロアに加えて、この建物には、オープン フロアのワークエリアと会議室の組み合わせ、キッチン スペースを備えた 2 階の休憩室、3 階の中二階エリア、プライベート パティオ、屋外デッキが含まれます。フロアと安全な駐車場。

当初、プロジェクトの敷地には、デル・アモ建設が撤去した既存の平屋の建物と、改造されて新しい建物に組み込まれたクレーン・レールの鋼構造物が含まれていました。 レッドカーの2階建て3520シェーファーストリートに隣接するこの新しいスペースは、屋内と屋外の機能、傾斜した屋根のライン、金属、ガラス、コンクリート、木材の外装を備えた風通しの良い低層構造を提供します。

3516 Schaefer St の持続可能でエネルギー効率の高いコンポーネントには、新鮮な空気と換気を可能にするために製造されたカスタムのスチール製の窓とドア、完全に統合された太陽光発電システムを備えた屋根のソーラー パネル、可変冷媒流量 (VFR) HVAC、EnergyStar アプライアンス、プログラム可能な Lutron 照明、3 つが含まれます。 EV 充電ステーションは完全に稼働しており、さらに 8 か所が事前に設置されており、駐輪場、雨水を捕捉するドライウェル システム、干ばつに耐える造園が行われています。

建築チームについて: 所有者/開発者: Redcar Ltd.設計アーキテクトおよび登録建築家: RAC Design BuildMEP エンジニア: AMA コンサルティング エンジニアリング構造エンジニア: Glotman Simpsonゼネコン: Del Amo Construction

中央ビジネス地区は、世界最大の都市に出現する新たな活気に満ちた複合用途地域との競争に直面し、自らの存在意義を維持する必要に迫られています。

資本コストと運営コストの両方を慎重に考慮した「資産ドローダウン戦略」を通じて脱炭素化計画を固めることは、既存の不動産が新規プロジェクトと競合する状況を一変させる機会となります。

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エルヴィス・プレスリーのかつてのギタリストにちなんで名付けられたムーア・ビルディングは、地上階に小売スペースを備えた 16 階建てのオフィスビルで、ナッシュビルのミュージック ロウ地区にオープンしました。 ポートマン アンド クリード インベストメント カンパニーが開発し、グレシャム スミスが設計したムーア ビルディングは、236,000 平方フィートのオフィス スペースと 8,500 平方フィートの地上階の店舗スペースを備えています。

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